Flat Rates: राजधानी दिल्ली में द्वारका एक्सप्रेसवे के पास जिन लोगों ने पांच साल पहले फ्लैट खरीदे थे आज उनकी कीमत दोगुनी हो गई हैं। मिली जानकारी के अनुसार साल 2020 में 9,434 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर यह 2024 में 18,668 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई हैं। बताया जा रहा है कि द्वारका को हरियाणा के गुड़गांव के खेड़की दौला टोल प्लाजा से जोड़ने के कारण दामों में बढ़ोतरी हुई है।
15,994 यूनिट की लॉन्च
इसी दौरान 15,994 यूनिट लॉन्च की गईं और 16,502 खरीदी गईं। इसमें कहा गया है कि पिछले पांच सालों में द्वारका एक्सप्रेसवे पर 74 प्रतिशत फ्लैट सेक्टर 113, 37D, 106, 111 और 103 में बने हैं। Flat Rates
साल “2025 और 2030 के बीच 18,000 से अधिक यूनिट लॉन्च होने की उम्मीद है और द्वारका एक्सप्रेसवे पर 15,500 से अधिक यूनिट के बनने की उम्मीद है। इससे भविष्य में मांग में तेजी आएगी।” जसूजा ने यह भी कहा कि पिछले पांच सालों में 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट बाजार में छाए हुए हैं, जिनकी कीमत 4.8 करोड़ रुपये से लेकर 8.6 करोड़ रुपये तक है।
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प्रॉपइक्विटी के अनुसार 2010-2024 के बीच द्वारका एक्सप्रेसवे पर 42,816 यूनिट उपलब्ध थीं और इस दौरान बेची गई यूनिटों की संख्या 41,899 थी। सिग्नेचर ग्लोबल के संस्थापक और अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने कहा, “53 एकड़ के मजबूत लैंड बैंक के साथ, सिग्नेचर ग्लोबल ने हाल ही में यहां 3 मिलियन वर्ग फीट से अधिक लॉन्च किया है। हमारे पास इस जगह पर 6.4 मिलियन वर्ग फीट बिक्री योग्य क्षेत्र की एक मजबूत पाइपलाइन है।” Flat Rates
द्वारका एक्सप्रेसवे पर फ्लैट कीमतों में वृद्धि
29 किलोमीटर लंबे द्वारका एक्सप्रेसवे (जिसे उत्तरी परिधीय सड़क के नाम से भी जाना जाता है) को हरियाणा सरकार ने 2006 में राष्ट्रीय राजमार्ग-48 के वैकल्पिक मार्ग के रूप में प्रस्तावित किया था। यह दिल्ली को गुड़गांव से जोड़ता है। शुरुआत में यह 18 किलोमीटर लंबा प्रोजेक्ट होना था, लेकिन 2016 में एक्सप्रेसवे का 14 किलोमीटर हिस्सा चालू हो गया।
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बाद में भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI) ने इस परियोजना को अपने हाथ में ले लिया। फिर से तैयार किया और इसे राष्ट्रीय राजमार्ग (NH-248BB) के रूप में वर्गीकृत किया। 2019 में इसकी आधारशिला रखी गई थी और गुड़गांव खंड के 19 किलोमीटर हिस्से का उद्घाटन 2024 में प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा किया गया था। Flat Rates
यह 8 लेन वाला एलिवेटेड एक्सप्रेसवे एनएच-48 पर शिव मूर्ति को द्वारका से जोड़ता है और गुड़गांव में खेड़की दौला टोल प्लाजा पर समाप्त होता है।
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- बेहतर कनेक्टिविटी: नए एक्सप्रेसवे (जैसे द्वारका एक्सप्रेसवे) और मेट्रो प्रोजेक्ट्स के जुड़ने से दूर-दराज के इलाकों का सफर भी आसान हो गया है।
- नया इंफ्रास्ट्रक्चर: हवाई अड्डों के विस्तार और नए तकनीकी हबों के निर्माण से इन क्षेत्रों में कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग आसमान छू रही है।
- महामारी के बाद की मांग: कोविड-19 के बाद लोगों की लाइफस्टाइल और बड़े घरों की चाहत में काफी बदलाव आया है, जिससे बेहतरीन सुविधाओं वाले ‘गेटेड सोसाइटी फ्लैट्स’ की डिमांड बहुत बढ़ गई है।
- मटेरियल और लेबर कॉस्ट: पिछले पांच सालों में सीमेंट, स्टील, और मजदूरी की कीमतों में लगातार वृद्धि हुई है, जिसकी लागत अंततः खरीदार को चुकानी पड़ती है।
