Land Registry New Rule : बिहार में जमीन रजिस्ट्री को लेकर आज कुछ बड़े बदलाव किए गए हैं वर्तमान में जमादार रजिस्ट्री का काम चल रहा है इससे पहले जमीन रजिस्ट्री को लेकर कुछ बड़े बदलाव किए गए थे जिसके बाद लोगों की रजिस्ट्री में काफी ज्यादा समस्या हो गई थी क्योंकि जिसके नाम पर जमीन था वही केवल रजिस्ट्री कर सकते हैं आईए जानते हैं क्या कुछ है बदलाव किए गए हैं जिससे लोगों को क्या फायदा या नुकसान हो सकता है पूरी जानकारी आपको नीचे बताई गई है!
जमीन रजिस्ट्री को लेकर नया नियम
1. बायोमेट्रिक सत्यापन अनिवार्य: अब जमीन की खरीद-फरोख्त के दौरान खरीदार और विक्रेता दोनों का बायोमेट्रिक सत्यापन जरूरी कर दिया गया है। इसके लिए आधार कार्ड से लिंक्ड फिंगरप्रिंट और फोटो स्कैनिंग की व्यवस्था की गई है।
2. ई-स्टांप की अनिवार्यता: अब मैनुअल स्टांप पेपर की जगह केवल ई-स्टांप से ही रजिस्ट्री होगी। कई जिलों में ई-स्टांप की सुविधा अभी सीमित है, जिससे लोगों को दिक्कत हो रही है।
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3. ऑनलाइन अपॉइंटमेंट अनिवार्य: अब बिना ऑनलाइन स्लॉट बुक किए रजिस्ट्री नहीं की जाएगी। लोग सुबह से लाइन में लगने के बावजूद स्लॉट न मिलने की स्थिति में लौट रहे हैं।
4. सर्किल रेट में वृद्धि: कई जिलों में सर्किल रेट में भी वृद्धि कर दी गई है, जिससे रजिस्ट्री पर खर्च अधिक बढ़ गया है।
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5. बुजुर्ग और ग्रामीण लोगों को ऑनलाइन प्रक्रिया समझने में कठिनाई हो रही है।
6. बायोमेट्रिक मशीनें कई उपरजिस्ट्रार कार्यालयों में ठीक से काम नहीं कर रही हैं, जिससे रजिस्ट्री प्रक्रिया घंटों तक अटक रही है।
7. ई-स्टांप की कमी से ब्लैक मार्केटिंग की खबरें भी सामने आई हैं।
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जमीन रजिस्ट्री में पारदर्शी
जमीन रजिस्ट्री को लेकर कहीं फर्जी वाला देखने को मिलता था इसके लिए सरकार के द्वारा कई बड़े अहम फैसला उठाए गए इसके बाद से लोगों की फर्जीवाड़ा रोका गया कहीं किसी का जमीन किसी के ना में रजिस्ट्री कर देना या किसी का जमीन को दिखाकर पैसा ले लेना इस तरह से कई प्रकार के जमीन को फर्जीवाड़ा देखा जाता था लेकिन अब आधार कार्ड से लिंक एवं बायोमेट्रिक की वजह से आप लोगों को काफी ज्यादा राहत मिला है ।
