Loan close: भारत में बढ़ती महंगाई और आसमान छूती संपत्ति की कीमतों के कारण अधिकतर लोग अपने सपनों का घर (home) या कार (car) खरीदने के लिए होम लोन (home loan) और कार लोन (car loan) का सहारा लेते हैं। यह लोन आमतौर पर लंबी अवधि के लिए होते हैं, ताकि मासिक किस्तों (EMI) के माध्यम से वित्तीय बोझ को मैनेज किया जा सके।
जब लोन की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उधारकर्ताओं को कुछ महत्वपूर्ण कदम उठाने चाहिए ताकि उनकी वित्तीय स्थिति सुरक्षित रहे और भविष्य में किसी परेशानी का सामना न करना पड़े। इनमें ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स की वापसी, एनओसी (NOC) प्राप्त करना, सिबिल स्कोर (CIBIL score) चेक करना और बैंक से अंतिम भुगतान की पुष्टि करना शामिल है।
ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स की वापसी सुनिश्चित करें
लोन लेते समय बैंक उधारकर्ताओं से कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेज (documents) जैसे कि प्रॉपर्टी डीड, सेल एग्रीमेंट, इंश्योरेंस पेपर आदि अपने पास रखता है। जब लोन पूरी तरह चुका दिया जाता है, तो यह सुनिश्चित करें कि बैंक से अपने सभी ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स प्राप्त कर लें। इन दस्तावेजों को सुरक्षित स्थान पर रखना बेहद जरूरी होता है क्योंकि भविष्य में यह किसी अन्य वित्तीय लेन-देन में काम आ सकते हैं।
एनओसी (No Objection Certificate) प्राप्त करें
एनओसी यानी नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (No Objection Certificate) एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो पुष्टि करता है कि लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है और बैंक के पास अब कोई बकाया नहीं है। यह दस्तावेज भविष्य में किसी भी वित्तीय असुविधा से बचने में मदद करता है। खासतौर पर जब आप अपनी संपत्ति को दोबारा बेचने या किसी अन्य लोन के लिए आवेदन करने की योजना बना रहे हों, तो एनओसी आपके लिए आवश्यक हो सकता है।
फोरक्लोजर या प्री-क्लोजर फीस की जांच करें
यदि आपने लोन की पूरी राशि निर्धारित अवधि से पहले चुका दी है, तो बैंक आपसे फोरक्लोजर फीस (Foreclosure Fee) या प्री-क्लोजर चार्ज (Pre-Closure Charges) वसूल सकता है। इस शुल्क की जानकारी पहले से प्राप्त करना आवश्यक है ताकि आपको किसी अनावश्यक शुल्क का भुगतान न करना पड़े। कुछ बैंक इस शुल्क को लोन की राशि और भुगतान की अवधि के आधार पर तय करते हैं, इसलिए लोन अनुबंध को ध्यानपूर्वक पढ़ें।
सिबिल स्कोर चेक करें
लोन की पूर्ण चुकौती के बाद उधारकर्ता को अपना सिबिल स्कोर (CIBIL score) जरूर चेक करना चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि आपकी क्रेडिट हिस्ट्री (credit history) में लोन को सही तरीके से बंद दिखाया गया है। अगर बैंक द्वारा आपके लोन की स्थिति को अपडेट नहीं किया गया तो यह भविष्य में किसी अन्य लोन या क्रेडिट कार्ड आवेदन के दौरान परेशानी पैदा कर सकता है।
बैंक से अंतिम भुगतान की पुष्टि करें
अक्सर देखा गया है कि लोन चुकाने के बावजूद बैंक के सिस्टम में भुगतान अपडेट नहीं होता और बाद में ब्याज (interest) या अन्य चार्जेस के नाम पर परेशान किया जाता है। इसलिए लोन का अंतिम भुगतान करने के बाद बैंक से लिखित रूप में पुष्टि प्राप्त करें कि आपकी सभी देनदारियां पूरी हो चुकी हैं।
क्रेडिट हिस्ट्री में सुधार करें
यदि आपका लोन नियमित रूप से चुकाया गया है, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर (credit score) को सकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा। यह भविष्य में किसी अन्य लोन के लिए आवेदन करने में मदद करेगा। अगर कोई गलती है, तो तुरंत बैंक से संपर्क करें और उसे सुधारने का अनुरोध करें।
बैंक से नो-ड्यू सर्टिफिकेट (No Dues Certificate) प्राप्त करें
एनओसी के साथ-साथ बैंक से नो-ड्यू सर्टिफिकेट (No Dues Certificate) लेना भी आवश्यक होता है। यह प्रमाणपत्र यह सुनिश्चित करता है कि लोन पूरी तरह से चुकता हो चुका है और आपके ऊपर कोई बकाया नहीं है।
